I nostri Servizi

L’azienda offre ai propri clienti una limpida e corretta gestione immobiliare. I proprietari degli immobili, che ci affideranno le loro locazioni IN ESCLUSIVA avranno diritto gratuito ad essere seguiti durante tutta la durata dell’incarico con i seguenti servizi:

• Accurata ricerca e selezione dell’inquilino. (a titolo gratuito)
• Sottoscrizione e registrazione contratti di locazione.(pagando solo le tasse di registrazione)
• Assistenza per i contratti di utenze come acqua,luce,gas (a titolo gratuito).
• Gestione canoni di locazione e spese condominiali (a titolo gratuito).
• Organizzazione di eventuali lavori per la manutenzione ordinaria dell’immobile.
• Conteggi e rivalutazioni dei canoni di locazione secondo le norme ISTAT. ( a titolo gratuito)
• Pulizie ed eventuale tinteggiatura dell’immobile al termine del contratto di locazione.

Gli stessi servizi sono disponibili anche per gli incarichi di vendita (in esclusiva). Offriamo inoltre assistenza per mutui e servizi assicurativi con banche e primarie compagnie di assicurazione. I preventivi per i servizi necessari verranno effettuati gratuitamente valutando di volta in volta ogni singolo lavoro.

L'acquisto di una casa è per molte famiglie e persone il coronamento di un sogno , il raggiungimento di un obiettivo importante. Chi non dispone per intero l' importo necessario ad effettuare l'acquisto trova nel mutuo immobiliare uno strumento fondamentale. La scelta di un mutuo tuttavia va valutata con attenzione: comporta un impegno finanziario notevole e soprattutto produce effetti che per un lungo periodo di tempo legano il budget familiare all'andamento dei mercati finanziari.Per questo è una scelta che va effettuata con attenzione e che spesso è utile riesaminare nel corso della vita del mutuo.

Nel tempo possono infatti intervenire sia fattori esterni (collegati ad esempio a variazioni dei tassi di interesse) sia ragioni personali e familiari , sia nuove offerte sul mercato più competitive, che possono modificare notevolmente le motivazioni e le convenienze che avevano portato alla scelta di un determinato tipo di mutuo e di una determinata banca. Wall Studio mette a disposizione dei suoi clienti cortesi e validi professionisti di principali gruppi bancari italiani che vi seguiranno nella  scelta delle migliori condizioni nella massima trasparenza che contraddistingue il Gruppo Immobiliare.

Convenzionati con primarie compagnie di assicurazioni internazionali offriamo inoltre ai nostri clienti i seguenti servizi assicurativi:

GLOBALE FABBRICATI: Protegge il Valore Immobiliare

• GARANZIA BASE - INCENDIO E RESPONSABILITA' CIVILE (R.C.T.-R.C.O.):

Sono previste tutte le coperture dell'assicurazione base incendio e rischi accessori,compresa la rottura lastre e la Responsabilità Civile del fabbricato in conseguenza di un fatto accidentale diverso dallo spargimento d'acqua.  L'assicurazione R.C. comprende in automatico , senza supplementi di premio , i rischi inerenti la proprietà degli spazi di pertinenza del fabbricato (giardini , parchi , recinzioni e cancelli automatici , strade private , giochi e piscine , ecc.), oltre alla garanzia R.C.O. (compreso il danno biologico) dell'eventuale portiere e/o degli altri dipendenti addetti al servizio del fabbricato.

• DANNI DA ACQUA:

La copertura viene estesa ai danni da spargimento d'acqua (sia per i danni diretti che per quelli di Responsabilità Civile).E' possibile scegliere tra diverse opzioni di franchigia in base alle singole esigenze.

• RICERCA GUASTI:

Pacchetto di garanzie volto ad integrare la Sezione Danni da acqua con l'estensione alle spese di ricerca e riparazione del guasto , al gelo , all'occlusione condutture , ed ai danni ai locali interrati e/o seminterrati.

• EVENTI SPECIALI:

Pacchetto di garanzie che estende: - la garanzia incendio base agli eventi atmosferici , al sovraccarico neve , agli atti vandalici , terrorismo e sabotaggio , ai fenomeni elettrici. - la Responsabilità Civile ai danni da interruzione d'esercizio e da inquinamento accidentale.

• SPESE DEMOLIZIONE:

Possibilità di assicurare una somma per spese di demolizione e sgombero in aumento a quanto già previsto dalla garanzia base più alcune garanzie supplementari (onorari di competenza del perito , oneri di riprogettazione del fabbricato , costi di urbanizzazione) operanti in caso di danno rilevante.

• ROTTURE LASTRE:

Possibilità di assicurare una somma per la rottura lastre di pertinenza del fabbricato in aumento a quanto già previsto dalla garanzia base.

• EVENTI ACCESSORI:

Pacchetto di nuove garanzie che prevede: - spese di ricerca e riparazione guasti a tubi interrati. - spese per rimpiazzare il combustibile. - spese di ricerca e riparazione in caso di dispersione gas.

• PANNELLI SOLARI:

Possibilità di assicurare i pannelli solari o fotovoltaici da tutti i possibili danni ( grandine e/o altri eventi atmosferici , incendio , ecc.).

• R.C. AMINISTRATORE DI CONDOMINIO:

Copertura volta ad assicurare il condomino che esercita la funzione di amministratore del fabbricato assicurato.

• R.C. CONDUZIONE LOCALI:

Condizione aggiuntiva con la quale la garanzia di Responsabilità Civile viene estesa alla responsabilità imputabile ai conduttori dei singoli appartamenti , uffici e studi professionali.

• TUTELA GIUDIZIARIA:

Copre le spese per l'assistenza legale e per eventuali perizie nel caso di controversie (compresa anche la difesa penale dell'amministratore e dei condomini) relative al condominio assicurato.  Sono comprese le spese per dispute per il recupero delle quote condominiali o per violazioni del regolamento condominiale.

• A CHI E' RIVOLTA:

La polizza è dedicata agli amministratori di condomini , ai proprietari di fabbricati civili adibiti ad abitazione e/o uffici.

• LE GARANZIE PREVISTE - SOLUZIONE MODULARE:

La polizza prevede una copertura base (Incendio + Responsabilità Civile) che può essere integrata da diverse garanzie aggiuntive.

• AMPIA FLESSIBILITA':

La polizza prevede la possibilità di scegliere tra diversi livelli di franchigia per i danni da acqua. Si può quindi decidere il livello di operatività della polizza in base alle singole esigenze.

PROTEZIONE FAMILIARE:

Protezione familiare tutela contro grandi o piccoli imprevisti, fornendo il giusto indennizzo nel caso in cui i vostri beni siano danneggiati distrutti o rubati, e prevedendo anche il rimborso delle spese alberghiere nel caso siate costretti ad abbandonare temporaneamente la vostra casa.I grandi eventi non sono in discussione: incendi , esplosioni , grandine , trombe d'aria sono eventualità previste e garantite comunque. Ma l'efficacia di Protezione Familiare se estende , con congrui limiti di indennizzo , anche a tutto ciò che può accadere di frequente e di frequente provoca danni: corto circuito , perdite d'acqua , rotture di vetri , specchi o cristalli sono solo un esempio.

• FURTO:

Protezione Familiare attiva le garanzie furto normalmente previste per un'assicurazione sulla casa. Ma c'è di più: per dividere razionalmente il rischio , Protezione Familiare permette di assicurare in modo differenziato i beni più preziosi.Protezione Familiare fornisce un servizio ed un supporto a domicilio 24 ore su 24 , secondo il caso, con la segnalazione o l'invio  di artigiani (fabbri , idraulici , elettricisti) per un pronto intervento tecnico di emergenza.Offre , inoltre , dalla consulenza medica telefonica 24 ore su 24 all'invio di un'ambulanza al proprio domicilio , dalla disponibilità di una baby-sitter in caso di ricovero in ospedale al diritto ad un secondo parere medico specializzato in caso di gravi patologie. La prima qualità di Protezione Familiare è di esercitare una forza flessibile.Le sue garanzie si estendono in profondità su tutte le sfere relazionali e patrimoniali che avvolgono la vostra vita , lasciando a voi il piacere di configurare una polizza su misura. Protezione Familiare è un prodotto dinamico , che prevede sconti per single e pensionati ed è libero di evolvere nel tempo. Una protezione intelligente garantita da LEADER MONDIALI NELLE ASSICURAZIONI E NEGLI INVESTIMENTI , capace di offrire un elevato valore in termini di serenità e protezione.

PROTEZIONE PATRIMONIO:

• PIANO TEMPORANEO:

Con Piano Temporaneo puoi scegliere liberamente: - l'importo del capitale assicurato (al di sotto di 200.000 euro) e la formula a capitale costante o decrescente. - la durata della copertura , da un minimo di un anno fino ad un massimo di trent'anni. - i beneficiari della polizza. Piano Temporaneo offre, inoltre , alcune garanzie complementari facoltative che ti permettono di avere un capitale aggiuntivo in caso di infortunio e invalidità. Grazie alla detraibilità dei premi potrai godere di un risparmio fiscale del 19 % dell'importo annuo pagato (fino ad un massimo di 1.291,14 euro). Se non vuoi avere limiti nella scelta dell'entità dell'aiuto per i tuoi cari senza rinunciare ai vantaggi di Piano Temporaneo la soluzione giusta è Piano Temporaneo Top: potrai infatti scegliere di assicurare capitali elevati , a partire da 200.000 euro, con tutta la sicurezza e flessibilità di Piano Temporaneo.Inoltre , per offrirti una soluzione sempre più su misura , Piano Temporaneo Top presenta condizioni vantaggiose per i non fumatori.

CONVENZIONATI CON SERIE E COMPETITIVE AZIENDE DI TRASLOCHI OFFRIAMO INOLTRE AI NOSTRI CLIENTI TRASLOCHI NAZIONALI O INTENRAZIONALI

Disponibilità di traslochi nazionali e internazionali , traslochi via nave ,traslochi di enti privati e pubblici , traslochi stradali , traslochi indistriali , traslochi di case e locali , traslochi di aziende ed uffici , piccoli traslochi e sgomberi soffitte sgombero di cantine, servizi di facchinaggio , trasporto opere d'arte.
TIPI DI IMBALLI UTILIZZATI:

- PLURIBALL: per imballo di mobili d'arredamento e pezzi d'arte

- BUSTE IN PLURIBALL: per piatti , stoviglie , ecc

 - CONTENITORI: per vestiti appesi

 - CASSE: per lampadari

Convenzionati con affidabili professionisti e serie imprese edili siamo in grado di offrire ai nostri clienti lavori di manutenzione ordinaria/straordinaria degli immobili, PREVENTIVI TRASPARENTI E GRATUITI:

• VALUTAZIONE IMMOBILI
• SUCCESSIONI
• SVOLGIMENTO PRATICHE CATASTALI
• STUDI DI FATTIBILITA'
• RISTRUTTURAZIONE
• CERTIFICAZIONI ENERGETICHE
• IMBIANCATURA
• RIFACIMENTI BAGNI